Нас снова пытаются надуть?

привет, с вами новости ЖКХ



На прошлой неделе все получили декабрьские счета за жилищно-коммунальные услуги. Нововведением является то, что средства за капремонт НКСы теперь решили забирать себе на расчетный счет. Если вы присмотритесь к платежке, то, соотнеся код из таблицы, отвечающий за капремонт, с таблицей реквизитов, вы увидите, что вместо Фонда капитального ремонта Московской области, денежки НКС предлагает перечислить себе на счет 40702***. Законно ли это?

Вспомним ЖК РФ. статья 170.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Я не поленился, позвонил в ДЭЗ. Там сказали, что НКС (что ОГК, что уч.№3) открыли по спецсчету, и они отличается от счетов для основных платежей. Посоветовали позвонить в НКС. В расчетном центре НКС долго уверяли, что в квитанции у меня стоит Фонд Капитального Ремонта, но, когда я сказал, что платежка у меня перед глазами, и там написано совершенно другое, озвучили новую версию: мол, сначала мы деньги собираем себе, а потом перечисляем в Фонд. ИМХО — это полностью незаконно, полный бред!

Так вот. По спецсчетам.
Для того, чтобы изменить место хранения денег на капремонт, собственники помещений должны провести собрания с двумя третями кворума. У вас проводили собрания в ближайшие пару месяцев? Вот и у меня - нет. Так что изменений в платежках быть не должно.
Спецсчет открывается банком по заявлению управляющей компании НА КАЖДЫЙ ДОМ. То есть 500 домов = 500 спецсчетов. Это по закону. А по понятиям НКС  — 500 домов = 2 спецсчета, по одному на каждый НКС.
Центральный банк выпустил указание, что спецсчета имеют отдельный балансовый счет 40705*, по которому проводится контроль расходной части. НКСы же предлагают закинуть им деньги просто на расчетный счет 40702*, без контроля списаний. Для чего это делается, как вы думаете?

Резюмируя: по ЖК РФ в платежках может быть только два варианта: Фонд Капремонта и спецсчет 40705*. Ни первого ни второго нет в декабрьских квитанциях :) Так что нас опять пытаются надуть :)
 
14 декабря 2015, 15:03    s Конспирология 0    7756 +9

Комментарии ()

  1. admin 14 декабря 2015, 15:08 # +5
    Денису — спасибо за материал!
    1. s 14 декабря 2015, 15:11 # +3
      Напомню, что спасибо в материальном плане вы можете сказать на Яндекс Деньги 41001163507024. Когда мы победим их, то устроим салют :)
      1. Дарья Сетракова 14 декабря 2015, 16:04 # -2
        лучше бы вы передержку для собак организовали…

        Но по вашим платежкам — так делают, чтобы пропустить деньги в третье дело. Например там игровую площадочку поставить, асфальт новый закатать, елку купить и так далее, а потом какими-то другими поступлениями деньги перекрываются. Разумная финансовая схема, законная-незаконная это еще вопрос. интересно, а вы новый Жилищный кодекс смотрите или старый?)
        1. Темный 14 декабря 2015, 16:09(Комментарий был изменён) # +3
          Отель посторить, швейцарское гражданство получить..=)
          1. s 14 декабря 2015, 16:14 # +3
            площадочки, асфальт — это областные деньги. И в третье дело чужие деньги пускать — уголовное преступление, если что :)
            Жилищный кодекс — актуальный :)
            1. Дарья Сетракова 16 декабря 2015, 23:52 # 0
              Бугагашеньки))) знаешь, что самое весёлое? В администрации какие юристы сидели, такие сейчас и сидят… Я приеду, расскажу тебе пару занимательных историй)))
            2. АбВ 14 декабря 2015, 16:21 # +2
              «Но по вашим платежкам — так делают, чтобы пропустить деньги в третье дело»?!
              Дарья, коль Вы пишите такую хрень, то Вы либо в доле, либо не в теме от слова ВООБЩЕ!
              Тренируйтесь на кошечках, пардон на собачках. — это у Вас лучше получается.
              1. Боцман 14 декабря 2015, 17:15 # -1
                Собак только на отстрел!
                1. Хрюндель 14 декабря 2015, 21:37 # +1
                  Лучше Боцманов.
                  1. Боцман 14 декабря 2015, 21:42 # 0
                    А хрюшек на сало
              2. Темный 14 декабря 2015, 16:21 # +1
                «ИМХО — это полностью незаконно, полный бред!»
                Эх, юриста бы нам, грамотного, да на общественных началах…
                1. s 14 декабря 2015, 16:28 # 0
                  Нужен коллективный разум :) Я почему за спецсчета зацепился? 9 лет в банковской сфере дают о себе знать. Возрождение, Уралсиб (и еще один, плохой банк :)) — хорошая школа. План счетов до сих пор от зубов отскакивает :)
                  И как сказал Юрий Денисов (ЕР, О-З) — работа юриста заключается на 99% в умении грамотно читать и понимать написанное :)
                  1. Житель 14 декабря 2015, 17:13 # +1
                    Не нужны тут специальные знания. Гугла достаточно.

                    Здесь нужна политическая воля.
                    1. mik 14 декабря 2015, 17:22 # 0
                      40604 — Специальный банковский счет регионального оператора для учета денежных средств фонда капитального ремонта собственников помещений
                      40705 — Специальный банковский счет товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов для учета денежных средств фонда капитального ремонта собственников помещений

                      НКСы не являются ТСЖ и кооперативами. У них спецсчет как у коммерческих организаций.
                      1. admin 14 декабря 2015, 17:23 # 0
                        40702?
                        1. mik 14 декабря 2015, 17:33 # 0
                          коммерческие организации
                          1. s 14 декабря 2015, 17:37 # +1
                            простой расчетный счет. Не «Спецсчет» :)
                        2. s 14 декабря 2015, 17:36 # +1
                          40702 — это простой расчетный счет.
                          по 40705 банк должен проводить проверку расходных операций (например, запрашивать договора с подрядными организациями) и только после этого проводить платежи.
                          1 дом — 1 счет.
                          1. mik 14 декабря 2015, 17:47 # 0
                            Вы немного путаете понятия. Посмотрите план счетов кредитных организаций. Более того с этого года владельцем спецсчета может управляющая организация.
                            Посмотрите платежки на капремонт от ОЗ ГЖП :))
                            1. s 14 декабря 2015, 18:26 # +1
                              вот вам план счетов. помотайте до 40705 и увидите УК. А на ГЖП мне наплевать )
                              1. mik 14 декабря 2015, 18:52 # 0
                                а где запрет на прием денежных средств на р/с или в кассу организации? печально, что Вам плевать на ГЖП)
                                1. s 14 декабря 2015, 19:10 # 0
                                  В ЖК РФ ;)
                                  1. mik 14 декабря 2015, 19:20 # 0
                                    конкретнее?)
                                    1. s 14 декабря 2015, 19:31 # +1
                                      170п3. Процитирована в тексте. Дело в том, что спецсчета в случае возникновения встречных требований к УК не могут быть арестованы или списаны денежные средства с них. А с расчетного — можно. Потому что на расчетном владельцем денег является УК, а на спецсчете — собственники квартир.
                                    2. mik 14 декабря 2015, 19:25 # 0
                                      в ЖК не найти запрета на прием взноса на капитальный ремонт в кассу или на расчетный счет владельца специального счета. Это выгодно с точки зрения экономии затрат на сбор платежей. Поскольку взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги, многие управляющие — владельцы спецсчетов включают его в единый платежный документ, принимают общей суммой весь платеж в кассу или на свой текущий расчетный счет и впоследствии перечисляют деньги на специальный счет. Аналогичным образом при привлечении платежных агентов по договору последние принимают взнос на капитальный ремонт наличными денежными средствами и перечисляют его со своего специального счета на спецсчет, предназначенный для формирования фонда капитального ремонта)
                                      Не считаю это правильным :) но практически все управляющие компании так делают) и ГЖИ здесь ничего поделать не может/не хочет) Нет нормы-нет санкции.
                                      1. s 14 декабря 2015, 20:27 # +1
                                        Алексей Анатольевич, зарегестрируйтесь уже ;)
                                        1. Mik 14 декабря 2015, 23:21 # 0
                                          Хорошо, что не Геннадий Олегович))
                                        2. s 14 декабря 2015, 20:33 # +1
                                          Деньги на капремонт принадлежат собственникам помещений. При приеме УК на свой расчетный счет деньги меняют своего владельца. Что недопустимо по текущему законодательству. При приеме через кассу или платежного агента ничто не мешает сделать прямую проводку в банке «касса — спецсчет» или «транзит — спецсчет» согласно реестров. Ведь владельцем спецсчета является УК и все проводки легитимны.
                                  2. Темный 14 декабря 2015, 18:42 # 0
                                    С каких пор ГЖП является образцом подражания, и истиной в последней инстанции?
                                    1. mik 14 декабря 2015, 19:00 # 0
                                      с тех пор, когда появился озблог и НКС :))
                                      1. Темный 14 декабря 2015, 21:51 # 0
                                        стать лучшими из худших, то еще достижение=), впрочем ИМХО
                            2. ЮристЪ 15 декабря 2015, 10:13 # +1
                              Допустим Вы нашли юриста на общественных началах, какая помощь нужна? Если нужны контакты для связи, то распространять их здесь нет смысла, могу все контакты скинуть на любую электронную почту либо направить на почту админа!
                              1. Темный 15 декабря 2015, 11:58 # 0
                                С юридической точки зрения разобраться в происходящем, кто прав, кто нет, и чем это грозит жителям =>.<=
                                1. ЮристЪ 15 декабря 2015, 12:51 # +1
                                  Ну считайте что юрист у вас есть, можете обращаться! Куда и кому направить контакты, можно переговорить при личной встрече в том числе с любым из жителей, кто готов бороться и отстаивать свои права! Вариантов решения проблемы много, главное захотеть ее решить, пассивность в данном случае, к сожалению, на руку никому не играет! Можно рассмотреть вариант присутствия при собрании которое проводит или будет проводить любой НКС с участием на стороне жителей!
                                  1. s 15 декабря 2015, 13:29 # +1
                                    oz.blog@yandex.ru — это админ,
                                    vk.com/denfd — это я :) Мыло светить здесь не буду :)
                            3. Аварийщик ... 15 декабря 2015, 10:03(Комментарий был изменён) # 0
                              Для победы над этим вакханалием(беспорядок), надо подключать народ… Распространить по почтовым ящикам эту информацию под движением, типа Народное мнение с указанием сайта.
                              Зайди, и скажи!
                              Готов содействовать.
                              Салют Победы это хорошая реклама для города… как в 1885г.
                              1. Хрюндель 15 декабря 2015, 10:18 # 0
                                "… Я полезных перспектив
                                Никогда не супротив!
                                Я готов хоть к пчелам в улей,
                                Лишь бы только в колефтив..." ©
                              2. tech 17 декабря 2015, 21:09 # +1
                                пир;)
                              3. Савва Тимофеевич 15 декабря 2015, 00:18 # +1
                                Здравствуйте, уважаемый админ!!! Периодически читаю ozblog, и считаю его «средством массовой информации» с непредвзятым взглядом на все происходящее в городе! Спасибо за Ваш труд!
                                Может быть я конечно молод и наивен, но меня мучает один вопрос… Не поверю что все происходящее в нашем городском округе проходит мимо Губернатора и его замов. Если реакция на заявление о поваленном дереве, от жителя обратившегося в «добродел», незамедлительна, однозначно есть и сообщения о двойных квитанциях, о беспределе и т.д. и т.п… Собственно вопрос – Губернатор в доле? Если нет, как все это скрывают? А если да, то как сломать систему?
                                Извиняюсь если такая тема поднималась в комментариях или постах, может быть я проглядел.
                                1. Хрюндель 15 декабря 2015, 10:39 # 0
                                  Да тут возможна такая тема: у губернатора таких глав по области как грязи, времени физически не хватает во всем разобраться. Соответственно полномочия по решению вопроса зажравшихся местных чиновников передал в свою администрацию (которая по некоторым подсчетам больше, чем ВСЕ чиновники вместе взятые по области, в администрациях городских округов и муниципальных районов). А уж в этой администрации «светлые умы» посчитали, что негоже создавать прецедент по смещению действующего главы, потому спускают все на тормозах (возможно даже за определенную мзду).
                                  1. Житель 15 декабря 2015, 12:25 # 0
                                    Добрый царь — это навеки в умах россиян :)) Только не у всех.
                                    1. Хрюндель 15 декабря 2015, 13:53 # 0
                                      Вот тут я вами согласен на все 146 процентов! «Не у всех» — это вы прям в точку: у некоторых в голове живет пастафарианин со своим летающим макаронным монстром!!! Даешь пивной вулкан и фабрику стриптиза в массы!))
                                    2. Савва Тимофеевич 15 декабря 2015, 13:08 # 0
                                      Про «слом» системы конечно риторический вопрос был))). Не стоит далеко ходить СИСТЕМА взимания платы «Платон», тоже система… И даже такое сплочённое общество как дальнобойщики России, у которых братство, взаимопомощь, взаимовыручка и в конце концов мантировки))) не смогли сломать системы. Слишком много интересов замешано. Слишком прибыльная затея: «За первый год работы планируется собрать около 40 миллиардов рублей». Только планируется, с жителей города поборы скромнее конечно, но все же.
                                      По поводу Революции, не будет ее в ближайшие годы, а может и десятки лет. Все же у власти не дураки, самое последнее отнимать не будут, а пока есть что терять то и выходить на улицы с факелами ни кто не будет. Да и не нужна она, по истории все революции финансируются извне, и как правило далеко не в благих целях! Это личное мнение.
                                      Попробую подытожить свою мысль: остается пакостить в масштабах города, района заявлениями и жалобами, провоцировать местных чиновников и их свиту. Но уже в масштабах области смириться с происходящим, а уж тем более в масштабах страны. Опять же лично мое мнение.
                                      1. Хрюндель 15 декабря 2015, 13:48 # 0
                                        Вам ли, Савва Тимофеевич, не знать, что любое общество, подчеркиваю — ЛЮБОЕ, это и есть СИСТЕМА? А уж про пресловутый «Платон» и говорить нечего: все эти возмущения яйца выеденного не стоят. В самых «демократичных странах» Запада подобная система работает и никто не хрюкает.
                                        1. Савва Тимофеевич 15 декабря 2015, 14:06 # 0
                                          Это не возмущения! Это факты, факты того что мы беспомощны как бы нам этого не хотелось. И не сравнивайте западные страны с их беспрекословным выполнением закона, но при этом работающими профсоюзами. А вот года через три, когда дороги останутся в таком же «девственном» состоянии, «Платон» повесит регистрирующие приборы на наши с вами легковые автомобили, уважаемый Хрюндель. Ну точнее Вам на машину, а мне на гужевую повозку))) Вот тогда хрюкать будем мы, похрюкаем и смиримся.
                                          1. Темный 15 декабря 2015, 14:17 # 0
                                            года через три- это вы оптимистично=), щас дальнобои рухнут и через год готовтесь.
                                            1. Хрюндель 15 декабря 2015, 14:22 # 0
                                              А с чего они рухнут то?
                                              1. Темный 15 декабря 2015, 14:36 # 0
                                                дай им (дальнобоям стойкости) но имхо платон не отменят (как можно- обидеть сынишку ротенберга?). А причин моно много найти: новый год, праздник, путин вон! подписал закон о снижении штрафов дальнобоям в 90 раз…
                                            2. Хрюндель 15 декабря 2015, 14:17 # 0
                                              Вот когда останутся в «девственном» положении — тогда и скажете, мол помнишь, Хрюндель, а я тебе говорил! Вот тогда, я свесив голову, и буду хрюкать!)
                                      2. Тень Гундяя 15 декабря 2015, 10:41 # 0
                                        Я боролся с системой и уничтожил ее. Под ее обломками было погребено все что мне было дорого)
                                        1. Хрюндель 15 декабря 2015, 10:44 # 0
                                          Огласите, пожалуйста, весь список самого дорогого)))
                                          1. Тень Гундяя 15 декабря 2015, 11:30 # +2
                                            Ну это филосовское такое изречение. Типа если ты готов бороться с системой/властью то нужно отпустить все доргое тебе заранее чтобы не париться ну типа (семьи, работы, свободы, покоя, света, бытовых благ и т.п.). Я это к любым революционерам говорю.
                                      3. Аварийщик ... 15 декабря 2015, 10:59(Комментарий был изменён) # +1
                                        Админ, это как тема?.. Сайт Добродел.
                                        Я так понял его культурно послали?
                                        Это написал старший по дому… знаю его и уважаю конструктива.
                                        Орехово — Зуево, Гагарина, д.10б, кв.31
                                        30. 05. 2015г. в г. Орехово — Зуево был проведен открытый конкурс по отбору управляющей компании. По результатам конкурса была выбрана Управляющая компания «ОГК НКС» Орган местного самоуправления в течении 10 дней должны были оповестить собственников о результатах конкурса и об условиях договора управления домом. Собственники помещений должны были заключить договор в соответствии с ст. 445 ГК РФ. Т-е собственникам должен быть направлен проект договора (оферта) а собственники длжны были или подписать или направить протокол разногласий. В настоящее время с мая 2015 года договора нет, а платежи за услуги поступают. Текущий ремонт не сделан. Предложения жителей не принимают.
                                        1. Темный 15 декабря 2015, 11:55 # 0
                                          Конкурс вроде участок №3 выиграл, не?
                                          1. Аварийщик ... 15 декабря 2015, 14:15 # 0
                                            Не знаю… Если буду рядом заявка, то спрошу.
                                      4. Темный 14 декабря 2015, 15:20 # +6
                                        Как же этот бардак зае… л.
                                        1. Житель 14 декабря 2015, 15:22 # +3
                                          На озоне один умный человек уже высказывался о грубейшем нарушении НКСов с изменением юридического адреса. Лицензию надо получать новую. А эти тихонько управляют по старой — недействительной.
                                          Но ГЖИ МО, которая должна вести надзор за такими прохиндеями молчит.
                                          Поэтому я не удивлён этим финтам ушами. Дальше будет ещё прикольней. Вангую.
                                          1. s 14 декабря 2015, 15:30 # +1
                                            По закону лицензию нужно сменить в пятнадцать дней с момента внесения изменений в налоговую. ОГК кстати переоформила лицензию, есть информация на сайте ГЖИ, но новую лицуху нам никто не показывает. А вот участок 3 — нет. :)
                                            п.с. Зря ты эту тему поднял :) это был загашник Сахарову для отмены нового конкурса :)
                                            1. Темный 14 декабря 2015, 16:37 # +1
                                              Кстати многие дома у НКС уч№3 до сих пор получают платежки с реквизитами ОГК НКС, ловкость рук и никакого мошенничества!
                                              1. s 14 декабря 2015, 16:45 # +1
                                                И ничто не мешает прийти к вам домой представителям НКС уч. №3 и сказать — ребята, вы нам денег должны, за 7 месяцев. Вы платили? А кому? ОГК? А договор читали пункт 3.3.3? Так что давайте деньги, иначе в суд подадим :)
                                          2. Gawain 14 декабря 2015, 15:36 # +2
                                            Ну и когда это бл*дство с платежками закончится? Метеорит им в задницу!
                                            1. s 14 декабря 2015, 15:39 # +3
                                              когда в городе будет нормальная, честная УК. Пока таких у нас нет.
                                              1. Gawain 14 декабря 2015, 15:43 # +2
                                                Честная УК. Я в такую уж не верю. Тут пришло письмо, шо я враг народа, из-за меня Сердюков недоедает. Я должен НКС 78 рублей. 78, КАРЛ! Да отправка заказного с уведомлением половину этой суммы стоит. Жопец двояквыпуклый, как говаривал любимый книжный персонаж.
                                                1. s 14 декабря 2015, 15:54 # +2
                                                  Честность — это когда на вопросы жителей отвечаешь сразу, а не сидишь как Администрация и НКС неделями придумывая ответ. Который в пух и прах, кстати, разносится законодательством и банальной логикой.
                                                  1. Gawain 14 декабря 2015, 16:00 # +1
                                                    а я уже нихуа не понимать, товарищи! Ибо грядет очередное повышение на 12%. Сколько задерет любимая НКС?
                                                    1. Темный 14 декабря 2015, 16:19 # 0
                                                      вас ис дас?
                                                      грядет? когда?
                                            2. Житель 14 декабря 2015, 15:53 # +2
                                              Честно говоря, не представляю как бороться с этим жульём. Вся вертикаль власти за них: Панин-Соков-Воробьёв-Путин.

                                              Но стоять обосранным тоже неохота :)
                                              1. Темный 14 декабря 2015, 15:56(Комментарий был изменён) # +1
                                                Житель, а не Вы у НКС пару месяцев назад копию договора запрашивали? Чем дело кончилось?
                                                1. Gawain 14 декабря 2015, 16:24 # 0
                                                  Упс, ошибся. На 7,5% www.ntv.ru/novosti/1558539/ Источник
                                                  1. Житель 14 декабря 2015, 17:10 # +2
                                                    Я.
                                                    Посоветовали Договор на сайте реформажкх.ру скачать. Я скачал, но там нет СЕМИ приложений к договору!
                                                    И потом потом же самое мне говорил ПАНИН, так называемый глава города.

                                                    Более того, мне из ГЖИ МО пришёл такой же ответ. Да там подмазанные все сидят! Их только тюрьма исправит.
                                                    1. Темный 14 декабря 2015, 18:32 # +1
                                                      Официально посоветовали, на фирменном бланке или как всегда?
                                                      1. Житель 14 декабря 2015, 19:05 # +2
                                                        Панин лично посоветовал. И сказал с ухмылкой, можете придти ко мне — я вам выдам бумажный вариант. Ага щазз.
                                                        +
                                                        Официально из ГЖИ МО совет на бумаге с реквизитами.
                                                2. Житель 14 декабря 2015, 19:14 # +1
                                                  Почитайте и подумайте ху из ху в это мире

                                                  10. Нашим МКД управляет управляющая кампания. Можем ли мы открыть свой спецсчет по капитальному ремонту?

                                                  Согласно части 2 статьи 175 ЖК РФ, управляющая организация не может быть владельцем специального счета.

                                                  Если управление многоквартирным домом осуществляет не товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, то собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании собственников о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. В этом случае региональный оператор откроет специальный счет на свое имя, но денежные средства на нем будут принадлежать собственникам многоквартирного дома, и они смогут распоряжаться денежными средствами в соответствии с ЖК РФ.

                                                  fkr-mosreg.ru/faq.html
                                                  1. s 14 декабря 2015, 19:44 # +2
                                                    175 ч 2. Владельцем специального счета может быть:

                                                    1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;

                                                    2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;

                                                    3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

                                                    Пункт 3. УК может быть владельцем счета. Так что если твоя цитата точная, то это прямое подтверждение или незнания закона или прямое передергивание денег в свою сторону ;)
                                                    1. Житель 14 декабря 2015, 21:19 # -1
                                                      ссылка внизу
                                                      1. Иванчихин Алексей (Орехово-Зуево) 15 декабря 2015, 01:45(Комментарий был изменён) # 0
                                                        статья 170.

                                                        3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

                                                        1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

                                                        175 ч 2. Владельцем специального счета может быть:

                                                        3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домомна основании договора управления.

                                                        Я так понял в договоре должно быт прописано что мы БАБКИ отдаем?! В ГЖП домах такого точно нет!
                                                        ссылка

                                                        А как советы домов выбирали… собранием наверно — может еще чего подмахнули!?

                                                        Еще один положительный момент, который наблюдается в нашем городе,— активная работа по созданию советов домов. Из 687 МКД, составляющих жилой фонд Орехово-Зуева, в 426 советы уже созданы. Это 66 процентов от общего количества, и по данному направлению мы обогнали средний областной показатель, который составляет 58 процентов.
                                                        http://oz-nks.ru/pervyy-munitsipalnyy-forum-upravdom/#top
                                                        1. Иванчихин Алексей (Орехово-Зуево) 15 декабря 2015, 01:49(Комментарий был изменён) # +1
                                                          ЖК РФ, Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
                                                          (введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

                                                          1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
                                                          2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
                                                  2. Vano Vano 14 декабря 2015, 19:44 # +1
                                                    Сложившаяся ситуация с УК в городе очень напрягает. А больше всего напрягает, что все это происходит под покровительством администрации города. Зачем надо было разводить эти УК ОГК НКС, НКС участок №3, причем учредители этих организаций действующие УК. Запутали уже людей. О каком доверии может идти речь? Что если УК ЖКХ и МУП ДЕЗ по другому назвали те же самые люди лучше работать лучше стали? Какие то форумы собирают, излагают информацию не соответствующую действительности, создают Ассоциации которые имеют не понятный функционал, что за бред?
                                                    1. Знайка 14 декабря 2015, 19:59 # +1
                                                      Я не думаю, что стоит удивляться! Неужели никто не помнит ООО УК ЖКХ? Кстати, те же собственники, что и во всех НКС-Овсянников, Попрыгайкин. И деньги капремонта, собранные жителями в 2007-2010 годах в сумме 36 млн. Практически канули в лету вместе с УК ЖКХ!!! Получается, что жителям не только эти деньги не нужны, но и все готовы вновь оказать помощь двум посадским сиротам! Парадокс!!!
                                                      1. Николай 14 декабря 2015, 20:26 # +1
                                                        И во главе всей этой шпаны (Овсянников, Попрыгаев, Белолипецкая, Ронзина, Бурыкина, Лазарева и им подобные) стоит тот же глава, вернее глав.шпан — г-н Панин, выбранный на самых честных и прозрачных выборах в истории города.
                                                        Вот это парадокс всем парадоксам парадокс.
                                                        1. s 14 декабря 2015, 20:36 # +1
                                                          Эти люди потеряли свой авторитет в городе. Над ними уже все в открытую смеются.
                                                          1. Житель 14 декабря 2015, 21:21 # +1
                                                            На озоне очередной отчёт о сборе Белолипецкой бабушек и вешание им лапши на уши :))
                                                            1. АБВ 14 декабря 2015, 21:27 # 0
                                                              Таки эту пустозвонку еще кто-то слушает?
                                                              1. Vano Vano 14 декабря 2015, 21:44 # +1
                                                                Бабушки самый выгодный электорат, красивых слов наговори и ты хороший. В хитросплетения законодательства которое у нас «очень понятное» они не вникают, привыкли доверять действующим властям. А этим многие стали злоупотреблять.
                                                              2. АБВ 14 декабря 2015, 21:31 # 0
                                                                А им по барабану, скорее они сами смеются над жителями и под шумок продолжают обворовывать горожан и бюджет. Для этого и лезли во власть!
                                                          2. Хрюндель 14 декабря 2015, 21:50 # +1
                                                            Ха, может приколоться и сообщить в Общероссийский народный фронт? Ни у кого выходов нет на них?
                                                            1. Vano Vano 14 декабря 2015, 21:53 # 0
                                                              post@onf.ru
                                                              1. Хрюндель 14 декабря 2015, 21:56(Комментарий был изменён) # +1
                                                                Вот это от души, спасибо, но яндексом пользоваться умею))) Возможно я неправильно выразился, но имелось ввиду, никто не знает лично кого нибудь из вышеозвученного фронта?
                                                                1. Горожанин 14 декабря 2015, 23:14 # 0
                                                                  Не хочу бежать впереди лошади, но работа в этом направлении уже ведется.
                                                            2. Воланд 14 декабря 2015, 22:32 # +1
                                                              Друзья, можно долго рассуждать о проблемах в городском ЖКХ, но надо понимать. что ситуация в этой сфере(да и не только в ней) патовая. Любому мало-мальски здравомыслящему человеку уже понятно, что г-н Панин с командой перешел все границы: нарушение законодательства (ГК УК ЖК), коррупция, бессовестная ложь, давление на неугодных и т.д.
                                                              Теперь самое интересное. С одной стороны. если Панин остановится и начнет действовать согласно закона, то он, фактически, признается в своих противоправных действиях, после этого последует позорная отставка, конец карьере, уголовные дела и, по всей видимости, вопросы со стороны «своих инвесторов», а это, наверное, для него самое страшное. С другой стороны, продолжать беспредельничать еще опаснее, о его выкрутасах знают не только жители города, но и, по достоверной информации, «наверху», как на областном так и на федеральном уровне. Дальше продолжать свои противоправные действия, прикрываясь поддержкой отдельных коррумпрированных областных чиновников, ему будет все труднее и труднее.
                                                              Вот, вкратце, такая диспозиция.
                                                              1. Житель 14 декабря 2015, 22:49 # +2
                                                                Почему вы упорно не хотите принимать ситуацию, что вся вертикаль власти в доле? Панин — пешка.
                                                                1. Хрюндель 14 декабря 2015, 23:01 # +2
                                                                  Да-да, Житель истину глаголит: я лично видел, как человек, похожий на Темнейшего, от главы конверты получал! А на шухере у них стоял человек-айфон! ;-)
                                                                  1. Житель 15 декабря 2015, 00:00 # +1
                                                                    Продолжайте жить в розовых очках. Вы не пациент мадам, как её там, любительница посиделок с бабушками?
                                                                    1. Хрюндель 15 декабря 2015, 09:07 # +1
                                                                      Ой, какая прелесть! Житель озаботился о моем здоровье в целом, и зрении в частности! Спасибо за Ваши переживания, но как говорят в Одессе: "… не дождетесь!.."
                                                                      ПыСы, что за мадама то все таки?
                                                                      1. Житель 15 декабря 2015, 12:22 # 0
                                                                        Белоленточная… аа. Белолипецкая… вот.
                                                                        1. Хрюндель 15 декабря 2015, 13:38 # +2
                                                                          Не знаю такую… симпатичная?
                                                                          Мы, подпевалы Апарина Егорова! Даешь Егорова в Главы! Егоров придет — порядок наведет!))
                                                                          1. Житель 15 декабря 2015, 17:50 # -1
                                                                            Симпатичная?
                                                                            1. Темный 15 декабря 2015, 18:32(Комментарий был изменён) # 0
                                                                              -скажи СИСЬКИ!!!
                                                                              -а можно я скажу грудь? ©
                                                                              1. Хрюндель 15 декабря 2015, 19:03 # 0
                                                                                "… лучше не станут..." ©
                                                                                1. Иванчихин Алексей (Орехово-Зуево) 16 декабря 2015, 03:57 # -1
                                                                                  Я выношу Вам предупреждение! Уважайте оппонента!
                                                                                  1. Хрюндель 16 декабря 2015, 09:22 # +2
                                                                                    А Вы собственно кто такой, чтобы тут меня предупреждать? Если Вы не в курсе творчества КВН, то это Ваши проблемы! Г-жа Белолипецкая никаким оппонентом для меня не является, потому что лично для меня она никто и звать ее никак. Собственно как и Вы сами.
                                                                                    1. Советник 16 декабря 2015, 14:11 # -1
                                                                                      Алексей, к этой даме уважения нет. Она подстрекатель. Если так можно выразиться.
                                                                    2. Воланд 14 декабря 2015, 23:06 # 0
                                                                      Уважаемый житель, я же написал " вкратце". На счет «пешки» полностью с вами согласен, об этом тоже написано, только другими словами, почитайте, пожалуйста, повнимательней.
                                                                      Панин подвис, ему надо что-то делать чтобы разрулить ситуацию. А что ни делай, будет еще хуже.
                                                                    3. Хрюндель 14 декабря 2015, 22:58 # 0
                                                                      Если исходить из предположения, что Г.О. Панин всего лишь «говорящая голова», он же зиц-председатель, то да, вариантов не так уж и много у него остается…
                                                                      Кстати, Воланд, по Вашей диспозиции для Панина наступил цугцванг)))
                                                                      1. Воланд 14 декабря 2015, 23:10 # 0
                                                                        Именно так. Да еще и на флажке висит.

                                                                    Последние Комментарии

                                                                    toooo.end@mail.ru

                                                                    Прочитала статью. Редко пишу, если напрямую меня не касается, но тут решила написать. Нельзя за взятки…

                                                                    НКВД

                                                                    Толпы были и до СВО. Спасибо Горбачеву и Ельцину за уничтожение СССР и его Народа! Все хотят чтобы страна…

                                                                    НКВД

                                                                    Она нужна только твоим хозяевам пендосам, они ее начали и накачивают

                                                                    Андрей Петрович

                                                                    Сами разберёмся, без хохлов.

                                                                    Андрей Петрович

                                                                    Вот прошло два года и что имеем? Имеем позиционную войну, толпы мигрантов, вымирание русских, коррупцию,…

                                                                    Андрей Петрович

                                                                    Мы тут сами, без хохляцких ботов разберёмся.

                                                                    Андрей Петрович

                                                                    Я диву даюсь, неужели народ не понимает что эта война никому не нужна.

                                                                    Андрей Петрович

                                                                    Совершенно верно. Миру — Мир! Русские с русскими воюют, просто чудесно. И раздолбали восточные области…

                                                                    Тамара

                                                                    Белолипецкую и Чулихина туда срочно. Собрать собрание, потографироваться…